Administración Propiedad Horizontal

Por el momento te menciono solo 3 funciones, pero dentro del desempeño de su labor se encuentran otras, como el conocimiento y acatamiento de las normas, decretos, reglamentos y procedimientos que dan orden y organización a una propiedad determinada y por lo tanto a la asamblea que debe presidir.

El cargo como Presidente de la asamblea, sus funciones y responsabilidades son esenciales para llevar una buena gestión y coordinación al interior de las copropiedades.

La cultura empresarial está compuesta por normas escritas y normas no escritas. Entre las primeras se encuentran los procedimientos de la organización, tanto internos como externos, en los que se basa su funcionamiento.

Para crear cultura empresarial en la propiedad horizontal, con fuertes bases que garanticen la sostenibilidad organizacional, empresarial y eco-sistémica de cada ESAL-PH, se necesita convicción y compromiso de largo plazo por parte de todos los actores de la propiedad

La cultura empresarial está compuesta por normas escritas y normas no escritas. Entre las primeras encontramos los procedimientos de la organización, tanto internos como externos, en los que se basa su funcionamiento

Si se realiza este ejercicio, de entregar un balance con un informe de lo realizado en el año que está terminando, las personas estarían un poco más tranquilas de aceptar los incrementos que se vienen para el siguiente período.

A continuación se mencionan algunas de las tendencias que han estado presentes en el interior de las copropiedades durante este 2021.

Algo importante que en ocasiones algunos administradores no tienen en cuenta es el entorno de su sitio de trabajo. Por tiempo, por desinterés o por falta de conciencia social se olvidan de que al manejar comunidades deben tener en cuenta todo lo que le rodea

Uno de los temas de vital importancia que afrontan las copropiedades regidas en Propiedad Horizontal en el cambio de administrador, es la de hacer una conexión muy profesional respecto a la entrega de información veraz, funciones, documentaciones y que todo sea de forma confiable y segura.

Ante la inminente creciente del sector es necesario mencionarte 5 prácticas que nacen de la experiencia de Consultorías Inteligentes asesorando personas del sector.

Ten en cuenta que para que tus derechos puedan hacerse valer, necesitan de un sustento jurisprudencial que en el mejor de los casos y prácticos debe ser redactado por un profesional en Propiedad Horizontal que pueda comprender, contextualizar y darle un mejor manejo en redacción.

En Colombia, alrededor del 90% de copropiedades son administradas por personas naturales con experiencia en cargos administrativos. Es fundamental que el administrador conozca a profundidad la Ley 675 de 2001, ya que esta ley contiene la información y normatividad para gerenciar una copropiedad.