Portería virtual vs vigilancia física: costos 2026 y decisiones en asamblea
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La seguridad es uno de los gastos más grandes de tu copropiedad. Y en 2026, con la mano de obra…
Vecinos ruidosos en propiedad horizontal: cómo denunciar el ruido en menos de 10 minutos (guía 2026)
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En corto: el ruido es hoy uno de los principales motivos de conflicto entre vecinos. En Bogotá, cualquier ciudadano puede…
Custodia de evidencias digitales en asambleas virtuales: guía práctica
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Hiciste la asamblea virtual, todo salió bien… hasta que tres meses después alguien la impugna y te pide pruebas de…
Protección de datos personales en conjuntos: políticas y autorizaciones (Ley 1581)
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Tu copropiedad guarda cédulas, teléfonos, placas, fotos y hasta huellas. Maneja, sin darse cuenta, una base de datos enorme. Y…
Proyecto de reforma Ley 675 (PL 146 de 2025): lo clave para administradores
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Después de más de 20 años, la ley que rige tu copropiedad podría cambiar. Y los cambios te tocan directamente…
Gestión de cartera en asambleas: morosos, restricciones de voto y transparencia
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La cartera es el tema que más tensiona una asamblea. Hay plata de por medio, vecinos que deben y otros…
Segunda convocatoria en PH: qué hacer si no hubo quórum en la ordinaria
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Llega el día de la asamblea, miras la asistencia y se te hiela la sangre: no hay quórum. Tranquilo. No…
Interés de mora en PH 2026: cómo calcularlo correctamente y evitar reclamaciones
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Cobrar intereses a un moroso es legal y necesario. Pero cobrarlos mal puede devolverse contra ti. Si aplicas una tasa…
5 errores en quórum y votación que pueden invalidar tu asamblea
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Llegaste al quórum, votaron, aprobaron… y semanas después un copropietario impugna las decisiones. La razón: un error en el quórum…
Convocatoria de asamblea: plazos, medios trazables y documentos obligatorios
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Una convocatoria mal hecha es la causa número uno de asambleas impugnadas. Parece un trámite sencillo: "avisar" de la reunión.…
Actas de asamblea: requisitos legales y errores que causan nulidad
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El acta es el documento más importante de tu asamblea. Y también el más subestimado. Una asamblea puede salir perfecta……
Requisitos legales para asambleas virtuales en 2026 (Ley 675 y Decreto 176/2021)
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¿Tu próxima asamblea será virtual o mixta? Perfecto. Pero ojo: si no cumples ciertos requisitos legales, esa asamblea puede terminar…